Considere o seguinte imóvel a ser avaliado: Apartamento com 29...

Considere o seguinte imóvel a ser avaliado: Apartamento com 29 anos de idade, cuja vida útil é estimada em 50 anos, com 240 m².

Considere os seguintes imóveis referenciais:

Idade
Área (m²)
Fonte da pesquisa
Preço
R1
15
230
Anúncio
R$ 2.550.000,00
R2
20
200
Anúncio
R$ 1.950.000,00
R3
23
270
Anúncio
R$ 2.600.000,00
R4
24
225
Anúncio
R$ 2.250.000,00
R5
29
260
Anúncio
R$ 2.200.000,00
R6
32
255
Venda realizada
R$ 2.050.000,00

Caso haja ajustes por superestimação, reduza o preço dos imóveis nesta condição em 5%. Homogeneize os preços devido à idade, considerando que todos estejam em estado de conservação regular. Feito isso, qual é o valor arredondado de venda do imóvel avaliando, podendo realizar arredondamento final de, no máximo, de R$ 5.000,00?

a.
R$ 2.000.000,00

b.
R$ 2.500.000,00

c.
R$ 1.985.000,00

d.
R$ 2.180.000,00

e.
R$ 2.350.000,00