Olá, Boa noite e Feliz natal Preciso de uma ajuda com a parte...

Olá, Boa noite e Feliz natalPreciso de uma ajuda com a parte "jurídica"

Moro em um quintal de família e nesse quintal há uma casa que foi dada para um tio e esse tio deu para mim ( passado de boca em boca)

Porém a verdadeira dona não aceitou e não quer que eu more lá

O que acontece é que ela não tem direitos familiares sobre a casa ou o quintal e não possui nenhum documento

Eu por outro lado possuo certos direitos familiares

É seguro eu assumir a casa?
A casa está totalmente abandonada